1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
豊島区
73.3万円/㎡
前年比+18.4%
秀和椎名町レジデンス
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩8分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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7階 / 34.5㎡の場合
相場
2,502万円
72.5万円/㎡
1,635
2,213
2,791
3,370
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,791万円
64.1万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
秀和椎名町レジデンス
2,430万円（70.4万円/㎡）/ 7階 / 34.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,430万円 | 70.4万円 | 7階 | 34.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/22 | 2,580万円 | 74.8万円 | 7階 | 34.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/21 | 3,380万円 | 67.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 69.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 62.1万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は69.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/04 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,480万円 | 58.0万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/13 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,480万円 | 58.0万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/02 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,880万円 | 61.9万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,599万円 | 65.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | 東池袋パレス 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,980万円 | 69.3万円 | 28.59㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.96㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,180万円 | 84.7万円 | 37.56㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,200万円 | 65.4万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | 目白武蔵野マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 3,360万円 | 82.3万円 | 40.82㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1967年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,280万円 | 66.5万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,880万円 | 84.7万円 | 34.02㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/30 | シャンボール目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,390万円 | 71.8万円 | 33.27㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/24 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,480万円 | 85.0万円 | 29.16㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/02 | メゾンカタヤマ 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,480万円 | 58.1万円 | 42.71㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/26 | 駒込第3コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,990万円 | 54.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/06 | ハイネス大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅13分 | 3,499万円 | 85.9万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 染井コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅5分 | 2,680万円 | 67.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 57戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
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東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩 2分
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