1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
34.1万円/㎡
前年比-36.3%
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秀和椎名町レジデンス
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩8分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,517万円
57.1万円/㎡
1,626
2,220
2,814
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,814万円
50.3万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
秀和椎名町レジデンス
2,480万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 44.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 56.2万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,800万円 | 56.0万円 | 6階 | 50.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,430万円 | 70.4万円 | 7階 | 34.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/22 | 2,580万円 | 74.8万円 | 7階 | 34.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/21 | 3,380万円 | 67.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 69.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 62.1万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 55.5万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 58.8万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 79.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,880万円 | 63.7万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,480万円 | 56.2万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,190万円 | 51.2万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/08 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 44.0万円 | 35.87㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 豊島区長崎1丁目マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,980万円 | 54.5万円 | 36.32㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,980万円 | 54.5万円 | 36.32㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/26 | 目白ビル 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅2分 | 2,480万円 | 68.4万円 | 36.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾン旭 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/07 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,980万円 | 50.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では36.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は豊島区の平均と比較して64.8%割高です。